Calcolare l'annuità

Calcola la rata mensile del tuo prestito

Come calcolare un'annuità?

Un'annuità è un pagamento fisso che viene effettuato per un determinato periodo a intervalli regolari (solitamente mensili). Nei prestiti, questo concetto viene spesso utilizzato per calcolare i pagamenti mensili che un mutuatario deve effettuare per rimborsare completamente il prestito in un periodo specifico. Questo calcolo tiene conto sia del capitale del prestito sia dell'interesse.

La formula per calcolare l'annuità è:

A = P * r * (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)

Dove:

• A è l'annuità (l'importo fisso da pagare ogni periodo)
• P è il capitale (l'importo prestato)
• r è il tasso di interesse periodico (tasso di interesse annuo diviso per il numero di periodi all'anno, ad esempio mesi)
• n è il numero totale di pagamenti (la durata del prestito in periodi, ad esempio mesi)

Nel calcolare un'annuità, ci sono alcune cose importanti da considerare:

• Il tasso di interesse deve corrispondere alla frequenza dei pagamenti. Se effettui pagamenti mensili, devi utilizzare un tasso di interesse mensile. Questo è uguale al tasso di interesse annuo diviso per 12.
• Il numero di pagamenti (n) deve anche corrispondere alla frequenza dei pagamenti. Se rimborsi il prestito in rate mensili, n deve essere il numero totale di mesi necessari per rimborsare il prestito.
• La formula presuppone pagamenti regolari. Ciò significa che ogni pagamento è esattamente lo stesso importo e avviene esattamente agli stessi intervalli.
• L'annuità calcolata include sia il pagamento del capitale del prestito sia l'interesse. Pertanto, ogni pagamento riduce sia l'importo degli interessi dovuti sia il capitale ancora dovuto.

In generale, lo scopo del calcolo di un'annuità è stabilire un importo di pagamento fisso che il mutuatario può pianificare, pur essendo sicuro che il prestito sarà completamente rimborsato alla fine del termine.